Man kann sich das je eh ansehen:

[...18. August bis 29. September 2014 zur öffentlichen Einsicht...]

http://www.deutsch-wagram.gv.at/system/web/news.aspx?menuonr=219735753&bezirkonr=0

Die Änderungen betreffen

1. eine kleine Änderung in Deutsch-Wagram im Zentrum (Straße ist mir entfallen),
2. ein pyrotechnisches Lager in einem Acker westlich der Bockfließerstraße und
3. eine großflächige Änderung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplan am Helmahof und Hagerfeld.

Ad 3) Auf weiten Teilen des Helmahofes (nördlich der Nordbahn) und des Hagerfeldes sollen auf Grund von Anrainerbeschwerden wegen Reihenhausanlagen oder ähnlichem nur mehr 3 Wohneinheiten (WE) pro Grundstück erlaubt sein.

http://www.buh.at/forum/pdf/Änderung_ROP_08_2014.pdf

Allerdings wird diese Bestimmung damit ausgehebelt, dass die Mindestbauplatzgröße für die Errichtung von drei Wohneinheiten nur 600 m² betragen muss. Das heißt, größere Grundstücke können in Parzellen a 600 m² unterteilt werden. Somit ändert sich kaum etwas an der aktuellen Situation. Umgelegt auf einige aktuell geplanten Reihenhausanlagen am Helmahof würden die Änderung des Raumordnungsprogramms folgendes bewirken:

Aus der 19 WE Reihenhausanlage würde eine mit 18 WE werden.
Aus der 7 WE Reihenhausanlage würde eine mit 6 WE werden.
Aus der 4-5 WE Reihenhausanlage könnte eine mit 6 WE werden.

Zudem widerspricht die gegenständliche Änderung des Raumordnungsprogramms der im Flächenwidmungsplan festgelegten Wohndichteklasse von 30 Einwohner pro Hektar (vgl. Bericht DI Fleischmann, Seite 11). Bei 3 WE pro 600 m² ergibt sich inkl. Straßen eine Wohndichteklasse von ca. 80 bis 90 EW/ha.

Richtig wäre daher gewesen, nur zwei Wohneinheiten pro Grundstück zuzulassen und die Mindestbauplatzgröße auf 500m²/WE anzuheben. Das wäre nur fair gegenüber den vielen Einfamilienhäuslbauern, für die auch eine Mindestbauplatzgröße von 500 m² (Bereich Altes Dorf 800 m²) gilt.